Polyfunkčný objekt v centre mesta, Žiar nad Hronom


Virtuálna prehliadka

Kliknite sem pre jej zobrazenie



Cena 450 000 €
ID 1028
Lokalita SNP, Žiar nad Hronom
StavKompletná rekonštrukcia
Úžitková plocha947 m²
Plocha pozemku784 m²
Poschodí3

Informácie o nehnuteľnosti:


VIRTUÁLNA PREHLIADKA v texte:

virtualneprehliadky.dodomceka.sk/1028

(link skopírujte do príkazového okna na web adresu)

Realitná kancelária DO DOMČEKA, s.r.o. Vám ponúka na predaj priestory využiteľné na obchod a služby v objekte TATRA. Nehnuteľnosť sa nachádza na Ulici SNP, Žiar nad Hronom v celkovej výmere 784 m2. K nej prislúcha aj terasa s posedením a menší pozemok v rámci objektu.

Celková úžitková plocha 3. podlažného polyfunkčného objektu TATRA je 947m2.

V roku 2004 bola v objekte zrealizovaná rekonštrukcia budovy, a to s kompletným zateplením, s novou fasádou, krovom, strechou, novými eurooknami a inžinierskymi sieťami. Interiér jednotlivých podlaží bol taktiež zrekonštruovaný, vrátane sociálnych zariadení na obidvoch podlažiach. Budova je čiastočne podpivničená so skladovými priestormi s možnosťou ďalšieho využitia.

Prvé podlažie s reštauráciou a barom tvorí vrátane vonkajšej terasy aj pizzeria, ktorej súčasťou je murovaná pizza pec. Podlažie ďalej tvorí priestranná kuchyňa kompletne zariadená elektrospotrebičmi, sklady potravín a sociálne zariadenia pre hostí. Pizzeria s reštauráciou tvoria v celkovej výmere približne 240 m2 využiteľného priestoru s kapacitu do 100 ľudí, pričom kapacita vonkajšej terasy je cca 60 ľudí. Priestor tak ponúka možnosti aj pre firemné podujatia, rodinné oslavy či svadby.

Zvyšný priestor prvého nadzemného podlažia t.j. kuchyňa, sociálne zariadenie a sklady majú celkovú výmeru cca 110 m2. Reštaurácia spĺňa požiadavky modernej gastronómie a dizajnu. Dominantou priestoru reštaurácie je barový pult a priestranná letná terasa, ktorá v rámci sezóny umožňuje posedenie pri grile či živej hudbe. Toto podlažie tiež disponuje šatňou a sociálnym zariadením určeným pre personál.

Na druhom klimatizovanom podlaží sa nachádza podsvietený bar s posedením, biliardovým stolom a sociálne zariadenia. Moderný štvordráhový bowling s vybavením, ktorý bol vybudovaný v roku 2004 ponúka ďalšie možnosti na trávenie voľného času s rodinou a priateľmi a je jediný v širšom okolí. Hladina hluku nijakým spôsobom nebude obmedzovať návštevníkov reštaurácie, pretože bowlingová dráha je odhlučnená, o čom svedčí aj samostatná technická správa.

Tretie nadzemné podlažie je v štádiu výstavby, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dispozične prispôsobiť priestory vlastným predstavám a využiť ho na súkromné alebo obchodné účely - komerčný priestor, priestor súkromnej ambulancie. Tento priestor je tiež možné využiť ako kanceláriu, resp. sídlo firmy. Celková výmera tohto podlažia je cca 188 m2.

Medzi poschodiami je tiež vybudovaná šachta, ktorú je možné využiť na výťah ako prepravu medzi poschodiami.

Pri objekte sa tiež nachádza pozemok vo výmere 1998 m2, ktorý je možné k nehnuteľnosti dokúpiť.

Výhody

- výborná lokalita – centrum mesta,
- priestranný objekt,
- kompletná rekonštrukcia,
- priestranná kuchyňa vybavená elektrospotrebičmi a zariadením,
- zariadenie reštaurácie a terasy,
- sociálne zariadenia,
- možnosti relaxačného vyžitia – trávenie voľného času,
- komerčné priestory – prenájom alebo súkromné osobné možnosti,
- využitie v rámci podujatí, osláv, svadieb a pod.,
- možnosť dobudovať si vlastné priestory podľa svojich predstáv,
- možnosť odkúpenia pozemku pri ponúkanej nehnuteľnosti.

BONUS PRE KLIENTOV:
Ponúkame vám konzultáciu s našim hypotekárnym špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania.

Výhody:
1. Vypracovanie ponúk zo všetkých bánk.
2. Navrhnutie najvhodnejšieho financovania.
3. Kompletné vybavenie financovania vo vybranej banke, ktoré zahŕňa administratívu, zabezpečenie podkladov pre znalca a tiež komunikáciu so znalcom.
4. Po schválení úveru zabezpečujeme klientom poistenie nehnuteľností (spolupracujeme so všetkými poisťovňami) a následnú administratívu pre banku.
5. Pre Vás zabezpečujeme zavkladovanie záložných zmlúv na katastri.
6. Hypotekárny špecialista sa dlhodobo venuje svojim klientom a v prípade potreby Vám zabezpečí servis.

V prípade záujmu kontaktujte:
Ing. Lucia Slatinská
Kontakt: 0915 870 556
Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica
slatinska@dodomceka.sk
dodomceka.sk
ID 1028

Kontakt

Maklér: Ing. Lucia Slatinská

Ing. Lucia Slatinská

0915 870 556

Povinné
Povinné

Podobné nehnuteľnosti: