Ako predávame

10 krokov k úspešnému predaju vašej nehnuteľnosti

1. Jedinečnosť ponúkanej nehnuteľnosti

Vieme, že každá nehnuteľnosť je niečím výnimočná. Prídeme na to v čom, a tieto vlastnosti vyzdvihneme.

2. Určíme stratégiu predaja nehnuteľnosti

  • Po prehliadnutí nehnuteľnosti a listu vlastníctva zistíme, za akých podmienok je nehnuteľnosť predajná
  • Stanovíme reálnu cenu na základe cenovej analýzy a našich predošlých skúseností
  • Skompletizujeme podklady potrebné k predaju nehnuteľnosti
  • Navrhneme spôsob prezentácie nehnuteľnosti, inzercie a marketingový plán predaja
  • Vaša spokojnosť je pre nás prvoradá. Pred podpisom zmluvy s vami všetky podmienky dôkladne preberieme, tak aby ste jej rozumeli

3. Prichystáme vás a vašu nehnuteľnosť na predaj

4. Vytvorenie inzerátu a prezentácia nehnuteľnosti

  • Spracujeme dôkladný popis nehnuteľnosti a inzerát pridáme do dennej aktualizácie
  • Vytvoríme virtuálnu prehliadku, galériu a ak je potrebné aj pôdorys nehnuteľnosti
  • Zašleme vám vizuál inzerátu k nahliadnutiu a na schválenie. Inzerujeme na viac než 100 portáloch.
  • Oslovíme klientov z našej internej databázy
  • Ukážeme vám ako si sledovať informácie o počte zobrazení inzerátu nehnuteľnosti

5. Realizácia obhliadok

  • Šetríme vašu energiu a čas tým, že celá komunikácia so záujemcom prebieha cez nás
  • Pridelíme vám realitného makléra, ktorý sa bude o vás počas obchodu bude starať
  • So záujemcami komunikujeme vždy ako s potencionálnymi kupujúcimi – promptne a dôsledne. O spätnej väzbe vás vždy informujeme.
  • Poznáme požiadavky kupujúcich a zo skúsenosti vieme, ako prezentovať nehnuteľnosť tak, aby upútala

6. Nájdeme vhodného záujemcu

  • Zistíme či kupujúci vyhovuje nielen v rámci sympatií, ale aj z hľadiska serióznosti a financovania nehnuteľnosti
  • Realitné kancelárie berieme ako našich partnerov, nie ako konkurenciu. Nebránime sa teda, ak sa kupujúci nájde aj v rámci inej realitnej kancelárie.
  • Náš finančný špecialista zistí, či je záujemca vyhovujúci a ako bude kúpu financovať

7. Našim klientom chceme vyhovieť čo najviac

  • Vždy si pozorne vypočujeme každú vašu požiadavku. Ako predávajúci, tak aj kupujúci má svoje predstavy a očakávania. Dôležitý je individuálny prístup.
  • Za dobre odvedenú prácu považujeme to, ak sa vieme maximálne priblížiť vášmu prianiu

8. Rezervácia nehnuteľnosti

  • Overíme klienta, ktorý kupuje vašu nehnuteľnosť a zistíme jeho možnosti a spôsob financovania
  • Predložíme rezervačnú zmluvu k podpisu a následne klient uhradí rezervačný poplatok
  • Kupujúcemu tiež vieme ponúknuť naše finančné služby, čím zabezpečíme plynulý priebeh obchodu

9. Podpis kúpnej zmluvy

  • Prevod nehnuteľnosti je podstatným krokom, preto je veľmi dôležité mať vypracovanú kvalitnú zmluvu
  • Pripravíme všetky dokumenty a zmluvy potrebné k podpisu, vypracované našou právničkou
  • Ak máte na nehnuteľnosti úver, poradíme s jeho vyplatením z kúpnej ceny, prípadne s prekládkou záložného práva na inú nehnuteľnosť

10. Odovzdanie nehnuteľnosti

  • Pripravíme všetky podklady potrebné k odovzdaniu nehnuteľnosti
  • Vysvetlíme vám ako postupovať pri oznámení k dani z nehnuteľnosti
  • Vypočujeme si od vás spätnú väzbu a dojmy z našej spolupráce




Mgr. Lukáš Thomka

Spokojnosť. Inzerát na predaj s virtuálnou prehliadkou je pútavejší. Zábery z dronu dodajú inzerátu skutočný obraz okolia.


Mgr. Lukáš Thomka
Peter Petrán


Bc. Jana Veberová

Ďakujem pani Bc. Veberovej za profesionálny prístup, ústretovosť a ochotu. Odporúčam. Na základe virtuálnej prehliadky je každopádne rozhodovanie ľahšie. Zábery z dronu sú tiež super vec.


Bc. Jana Veberová
Diana Cárachová


Matúš Michalec

Mali sme z vás dobrý dojem, vážime si váš prístup a ak budeme ešte niekedy potrebovať vaše služby, určite vás oslovíme.


Matúš Michalec
Hajšelovci


Ing. Lucia Pažičanová Slatinská

So službami spoločnosti som bola nadmieru spokojná, pre ich profesionálny prístup, ochotu a promptnosť vo vybavovaní dokumentov spojených s kúpou nehnuteľnosti.


Ing. Lucia Pažičanová Slatinská
Veronika Pavlíková


Bc. Jana Veberová

Som veľmi spokojná po všetkých stránkach, oceňujem empatiu a profesionálny prístup. S virtuálnou prehliadkou som bola veľmi spokojná a zábery z dronu boli na odbornej úrovni.


Bc. Jana Veberová
Ing. Marta Ondková


Bc. Jana Veberová

Som veľmi spokojný s celým priebehom predaja. Virtuálna prehliadka bola super. Zábery z dronu sme nestihli lebo pozemok sa rýchlo predal.


Bc. Jana Veberová
Vladimír Daniš


Ing. Lucia Pažičanová Slatinská

Maximálna spokojnosť.


Ing. Lucia Pažičanová Slatinská
Romana Hrnčiarová


Matúš Michalec

Úplná spokojnosť s celým tímom aj s poskytnutými komplexnými službami. Supiš.


Matúš Michalec
Michal Mikuláš


Ing. Iveta Bereczová

Virtuálna prehliadka je veľmi zaujímavým typom obhliadky. Bol som veľmi spokojný s prístupom maklérky Ing. Ivety Bereczovej a aj komunikáciou.


Ing. Iveta Bereczová
Marian Haviar


Ing. Lucia Pažičanová Slatinská

Ďakujeme firme Do Domčeka za veľmi pozitívny priateľský a profesionálny prístup. Zrealizovať kúpu a vybavenie úveru pri podmienkach aké na trhu sú, bolo z Vašej strany naozaj vyčarované ako mávnutím čarovného prútika. Klobúk dole pred Vami. Odporúčame všetkými 10-timi.


Ing. Lucia Pažičanová Slatinská
Jana Vrťová


Bc. Jana Veberová

So službami som bol spokojný, všetko prebehlo rýchlo a s profesionálnym prístupom či už pri prehliadke nehnuteľnosti a pri podpise zmluvy.


Bc. Jana Veberová
Lukáš Paľa


Matúš Michalec

Virtuálna prehliadka zaujala možnosťou si viac a bližšie predstaviť ako nehnuteľnosť vyzerá. Pomohla tiež fotografia nehnuteľnosti s výšky.


Matúš Michalec
Rastislav Chovanec


Ing. Lucia Pažičanová Slatinská

Konateľka spoločnosti Ing. Slatinská je komunikatívna, ochotná, ústretová, spoľahlivá a profesionálna. Virtuálnu prehliadku považujem za skvelú možnosť prezrieť si nehnuteľnosť, zábery z dronu sú taktiež vynikajúce.


Ing. Lucia Pažičanová Slatinská
Martin Kúkoľ


Bc. Jana Veberová

Veľmi milý personál, ochotný a ústretový. Výborná komunikácia. Profesionálne služby. Vďaka virtuálnej prehliadke sme predali byt pomerne rýchlo - do týždňa. Ďakujeme.


Bc. Jana Veberová
Dušan Vaník


Bc. Jana Veberová

Komunikácia, rýchlosť a ústretovosť boli na vysokej úrovni. Na základe virtuálnej prehliadky sme sa rozhodli, že máme o byt vážny záujem. Využívanie moderných technológii na trhu s nehnuteľnosťami je veľmi inovatívne, praktické pre kupujúcich a uľahčenie pre predávajúcich.


Bc. Jana Veberová
Simona Vašová


Mgr. Katarína Paukejeová

Dojmy z obhliadky boli fajn slušné. Milé jednanie, fajn prístup, dostatok informácii. Virtuálna prehliadka - dobrý pomocník.


Mgr. Katarína Paukejeová
Tomáš Kamenský


Ing. Lucia Pažičanová Slatinská

Ešte som sa nestretol s tak priateľským až rodinným prístupom. Som veľmi spokojný. Virtuálna prehliadka na špičkovej úrovni, taktiež vysoká úroveň pri poskytovaní finančného poradenstva.


Ing. Lucia Pažičanová Slatinská
Štefan Marko


Ing. Lucia Pažičanová Slatinská

So službami som bol som spokojný. Virtuálna prehliadka bola veľmi dobrá.


Ing. Lucia Pažičanová Slatinská
Michal Rohn


Ing. Janette Repiská

Pozitívne hodnotím profesionalitu, ľudský prístup, ochotu pomôcť. S virtuálnou prehliadkou som maximálne spokojná. Ohľadom finančného poradenstva od Ing. Repiskej som spokojná s jej profesionalitou a rýchlosťou vybavenia.


Ing. Janette Repiská
Zuzana Ďurišová




Mám záujem o predaj nehnuteľnosti

Povinné
Povinné