Daň z nehnuteľnosti
19. 1. 2026
2 min
Ak ste si ešte nesplnili svoju povinnosť týkajúcu sa dane z nehnuteľnosti z dôvodu predaja alebo kúpy, v článku nižšie vám priblížime ako na to.
Priznanie k dani z nehnuteľnosti má povinnosť podať každý daňovník ( fyzická aj právnická osota), ktorý predal, kúpil, dostal do daru alebo daroval nehnuteľnosť, alebo ten ktorý kolaudoval nehnuteľnosť v roku 2025. Určujúcim obdobím pre vznik povinnosti je stav k 1. 1. 2026. Riadny termín na podanie priznania je do 31. januára 2026.
Poznámka: Pri nadobudnutí nehnuteľnosti dedením platí povinnosť podať priznanie už do 30 dní od nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o dedičstve.
Daňovník je povinný podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti príslušnému správcovi dane, teda mestu alebo obci, na území ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, nie Daňovému úradu, a to do 31. januára toho zdaňovacieho obdobia, v ktorom mu vznikla prvá daňová povinnosť podľa stavu k 1. januáru.
Do termínu 31. januára podá daňovník čiastkové daňové priznanie, ak nastali zmeny alebo zánik skutočností rozhodujúcich na vyrubenie dane.
Následne správca dane vypočíta a vyrúbi daň z nehnuteľnosti. Vyrubená daň je splatná do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti Rozhodnutia.
Daň z nehnuteľnosti je upravená zákonom č. 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady. Daň z nehnuteľnosti je jednou z miestnych daní.
Zákon rozlišuje 3 druhy dane z nehnuteľnosti: daň z pozemkov, daň zo stavieb a daň z bytov a nebytových priestorov v bytovom dome. Potrebné dokumenty nájdete v rámci podania dane v Banskej Bystrici k stiahnutiu na tu.
Pre získanie bližších informácií k splneniu si vašej povinnosti je najvhodnejšie obrátiť sa priamo na správcu dane.
